有福州儿童公园，船政文化景区，左海公园海底世界，福州国家森林公园，福州西湖公园，闽江公园，花海公园，三江口生态公园，金鸡山公园，高盖山公园，牛岗山公园……还有特别多好玩的公园
学区房，前阵子有新闻说以后初中直升高中。初中是划片，高中再直升，虽然会淘汰50%的孩子，但是优质校本了各种****好，各方抢破头。像晋安区没有一所一类优质初高中，最近搞了个三中分校的噱头，还是掩盖不住晋安区教育***的极度落后。观望房价下跌，建议适龄学前儿童父母，多关注教育政策，别贪便宜还是去鼓楼优质校边上买学区房吧。
三江口地块自然是好的。
读懂三江口，不妨先读懂当下的福州施政纲要。福州当前制定的城市建设*五大核心体系（即新城建设、中间过渡、点上开花、乡村振兴、老城提升），*、***，都曾专门部署过。
新城建设，即长乐滨海新城；点上开花，即琅歧岛开发；乡村振兴，需要全方位推进；老城提升，即五城区城市功能品质的继续改*。中间过渡指啥？自是三江口片区开发。
所以，大家2019年以来看到的福州市ZF主动释放出的诸多新闻*，多集中在上述五大体系。曾经，甚是偏远的三江口，因此被硬生生按下了“快进”键。于是，我们*看到了N多三江口的新闻*，譬如福州新地标——总建筑*15万平方米的海峡文化艺术中心，譬如三江口巨型摩天轮的建设*，初步命名为“福州之眼”。瞅瞅，不是三江口之眼，而是福州之眼，足见其定位。
事实上，福州东拓南进，三江口确实处于地理核心位置，未来很有潜力，被喻为福州版“陆家嘴”。若没有ZF助推，三江口确实可能10年内都起不来，但有了ZF的加持，这个节点很可能会被缩短到5-8年。
相信提问者关心的是房价，“福建龙津境”只能说，若资金充裕，且5-8年内不考虑转手的话，升值是肯定的。
况且你需要知晓的是，泰禾等KFS早*布局三江口片区了，他们极*炒作，会利用一切可以炒作的元素为三江口片区房价加持的。言尽于此。
三江口是发展趋势，福州东拓南进，三江口是处于地理核心位置，所以ZF对它的规划都是高规格的，虽然目前那边还*较荒凉，但很多工程都已经在*或动工中，未来很有潜力。 如果手上资金充足，5-8年内不考虑转手的话，*来看肯定是升值的，因为三江口基本建设完*还需要5-8年，配套起来以后，市民*可以从房价中分到城市发展红利。 目前，三江口板块的规划的大多是商业、办公、市政设施配套，可供住宅的地较少，所以会*较稀缺。
如果仅考虑保值升值，可以买鼓楼优质的学区房
如果不仅考虑保值升值，还考虑自己住，可以买宝龙附近优质的商品房，新盘均价3.7万左右，目前103大厦正在盖，广场也在建设，完工后将十分宜居。上下杭附近也可以考虑，上下杭发展开了之后，应该也会成为福州一个旅游景区
如果资金不太充裕，可以考虑*片区，新盘多，价格普遍不高，发展已经成熟，*风险低
三江口作为福州东拓***的重点地带，未来应该是很不错的，但是要等待发展成熟，预计需要5到10年，目前*市场并不在飞速上行空间，三江口价格不低，*三江口要做好*持有的准备
最不推荐的，应该是高新区，价格偏高，上涨空间已经被提前*
我持续怀疑三江口，滨海新城*更别提了，人口呢？产业呢？配套呢？交通呢?看看马尾*知道了。当然30年后另说，起码10年内这些地方都不行。论保值，还是得市中心，上面说的那些因素都占了。
